离婚后的一些财产如何分割?

离婚以后,要根据什么来判断汽车,不动产的所有权归谁?
是不是买房子时写谁的名字,房子就归谁?

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2个答案
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海的法学硕士生

2012-08-19 20:49

补充一下:

婚后财产:婚后一方父母出资购房属个人财产

《婚姻法》司法解释(三)规定,婚后由父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产认定为双方按照各自父母的出资份额按份所有,但当事人另有约定的除外。

一方首付共同供房离婚时协议处理

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项,及其相应增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

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橡胶万岁会计学硕士生,摄影爱好者

2012-08-19 13:20
支持者: 海的

婚前财产且公正的,按产权证明分配
婚前财产未公正的,在达到法律规定年限后视为夫妻共有财产,否则按产权证明分配
婚后财产,视为夫妻共有财产
婚后财产,仍在偿还贷款的,视作主还贷人债务

实际操作中,婚后,汽车购置可以只写一方名字,这一方可自行转让。但是在离婚官司中,法院有权在最终判决前查封,并重新分配。住房需要写双方名字,否则需要出示民政部门开具的未婚证明。但是在领取房产证的时候,可以规定共同共有(必须双方完全同意才可以转让)或者按份共有(任意一方可以自由转让自己持有的部分)

@海的 烦请指正

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