教授在楼顶层建别墅,这样会对楼房的安全造成多大影响?

【教授顶层建别墅:敢住就不怕告!】北京人济山庄小区B栋楼顶平台上建了片两层小楼,墙体外表种了花草,建造者是顶层住户张教授。B栋住户称,建造过程中平台上管道口被破坏,雨水流入致多户漏水,张教授却称:“敢住这就不怕告!”城管称已约谈。律师称,私自加盖会增加安全隐患。http://t.cn/zQHxoyF

这么大工程,不会把下面的压塌了么。。

推荐  (0) | 35人关注关注
26个答案
57 0

出事儿的可能性非常大。
大幅增加屋面的荷载,很可能造成屋面板和承重墙柱破坏。
改变楼房结构的质量分布,可能使房屋(包括基础)受到设计之外的荷载,比如偏心荷载什么的。
影响整栋楼的给排水、通风、供暖系统。
破坏楼顶的防水层,让邻居淋雨。
假山的石头什么的,看上去很容易掉下来,也挺危险的。
还有一些植物,植物的根也许在保护母亲河的时候能发挥很大作用,但对建筑物的安全绝对没什么好处。


分享一个视频,我上学时候,在课堂上看过的最震撼的一个教学片:韩国三丰百货垮塌。
当时,这家百货公司就是在楼顶上加盖了点东西,顺便挪了一次屋顶的水箱,结果……呵呵了……
三丰百货垮塌的直接原因是“贯穿剪力”,太细的柱子承受过多的重量,就会贯穿上方的天花板。

点击访问视频

40 0

1、大大增加了屋面的荷载,可能造成屋面板和承重墙柱破坏。
2、影响整体结构的质量分布,对抗震不利。
3、造成屋面防水破坏,引起漏水。
4、影响整栋楼的给排水和供暖管道系统。
5、不牢靠的装饰构件可能发生高空坠落。

1 0

无论是给排水还是电暖通都是不好处理的,相当难维护。而且,好吧。我想说,这么高?大丈夫?住着不感觉瘆得慌?最最要命的是防水难弄。

1 0
支持者: Eve.Classified

各位,没有那么夸张,首先高层建筑基本是剪力墙结构,因此大跨度框架结构出现的柱顶剪切作用效应不明显,其次,底下各层荷载未必用得完,他这一层荷载即使超标,也未必会影响整个建筑的结构安全,对本层梁板倒是可能有影响,但是如果我去改造屋面的话,我会把变成室内那一部分的防水和保护层去掉,这样荷载余量又空出来了。

这个改造的问题是,屋面绿化的确可能会破坏防水,增加了建筑高度,地震带来的鞭梢效应更明显了。

韩国那个百货的案例我看过,不止是在楼上加了荷载那么简单,其他楼层也有改变使用用途的现象,反正我经常拿这个当反面教材去打消其他分管经营的公司的管理人员乱改老子设计的念头。

1 1

猫立刻Ph.D。不懂哲学,略懂物理化学。

2013-08-13 23:43
支持者: linunix

住户可以改变屋顶结构么?难道屋顶很多设备不都是全楼住户公摊的么?为什么他可以私自改建还不怕告?

1 1

沙漠之狐海洋生物资源

2013-08-14 11:30
支持者: 艾特君

我感觉这个违建可以给设计师以启迪啊,可以设计类似的楼,下面是普通单元房,顶楼是别墅。在城市中心也可以住别墅了。

1 1
支持者: Yanfucius

张教授修了六年,这事居然没人管,要是像韩国三丰百货一样倒了怎么办,谁负责?有关部门,请勇敢地站出来,维护这幢大数居民的利益和生命的安全,维护人民的利益和生命财产安全。

0 0

我大学住的宿舍楼,是不知道有多少年的老楼(都有拍电影的跑来借用拍过民国片),厕所天天漏水,楼道里房间里能看到露在外面的钢筋加固过。就这样的楼,某年改造,上面又叠了一层~~~囧~~~~
虽然没学过建筑是外行,但是当时看了改造就惊了,大家都知道高楼会打深地基。底下什么都没改,凭空叠一层,底下承受得住么?怎么审批通过的方案?

0 0

平时想弄个屋顶花园都要在屋顶上多铺很多层东西,对覆土厚度、可以种的植物种类和大小都有限制,在普通的屋顶上建别墅还堆出个小山来肯定对这个楼危害不小....
另外这个别墅远看跟垃圾堆似的...

0 0

中国所有经过设计出去的蓝图都要符合国标规范和省标规范,中国的规范都是存在着冗余安全的,,在保证施工质量的情况下,楼顶加盖一层可能对楼整体寿命有影响,但是像韩国百货那种因为剪切应力导致竖向构件破坏的事情,除非遭遇极端情况如台风、修改承重体系,否则是很难发生的,毕竟PKPM里都是有验证轴压比的

0 0

1、这个教授这么牛,或有可能是中央党校的教授吧?不然谁有这个胆子?

2、屋顶要是建个板房什么的轻型临时建筑其实对安全影响不大,但是这个绝不是轻型的,看看那些树,光覆土就很重了。

0 1

sandman826土木工程路桥专业泥瓦匠

2013-08-12 14:38

这工程量不小啊,难道是凭一个普通教授的经济水平的能力能够完成的么?

0 1

可能会有石头等物品坠落伤害到行人。。。

0 1

我看着这照片里的楼怎么像上大下小?不会已经开始开裂了吧

1 3

桃之生态学硕士

2013-08-14 12:25
支持者: Davis煜煜

抛开合不合法什么的不谈,我觉得这个别墅帅爆了呀,有山有水各种自然啊!设计师们,蜂拥而上啊!(咦好像大家很反对呢……-_-|||)

1 14
支持者: Davis煜煜

如果这个教授是建筑系教授的话,所有的担心就不存在了。

1 0
支持者: 大豚豚

查了下别墅主人,目测是另一个张悟本王林,大家可以去搜一下“张必清”

0 0

cobin植物学,生态学,原理控

2013-08-14 11:13

这施工要求很高啊
叫兽有怎样的背景?敢这么搞

0 0

我就是奇怪,難道他樓上這樣折騰,頂層的住戶都沒有意見?那麼多東西運上樓,下面的也沒反應?

0 0

rossolimo影像医学与核医学博士

2013-08-14 11:28

据说是中医教授,搞针灸的

0 0

教授先生为自己在央视上做了个巨大的广告,广告费只是建别墅的钱

0 0

tokaerv家里蹲大学在校

2013-08-14 13:27

关键问题是:为什么没人管?

查看更多

添加回答

登录 后回答问题,你也可以用以下帐号直接登录

相关问答

关于我们 加入果壳 媒体报道 帮助中心 果壳活动 家长监控 免责声明 联系我们 移动版 移动应用

©果壳网    京ICP证100430号    京网文[2018] 6282-492号    新出发京零字第朝200003号     京公网安备11010502007133号

违法和不良信息举报邮箱:jubao@guokr.com    举报电话:18612934101    网上有害信息举报专区    儿童色情信息举报专区