装修房子需要前期做哪些准备?

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14个答案
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scythe7三只脚的猫

2016-04-06 14:37

说简单也简单,说复杂也复杂

简单的话,找个装修公司,带设计的,大一点的那种,然后就根据引导一件件做下去就行了

要是不想找装修公司设计,或者说想要自己安排自己监工,样样做到心里有数的话,那就会需要比较多的前期准备,到施工中再想着修改或是询问,往往会延误工期增加费用。

第一步

首先你需要摸清楚需求,住进这套房子的是谁?(自己,自己老婆?自己父母?还有孩子?)根据每个人的需求规划他们的使用空间,然后是公共空间和各个空间的风格过度。

对于个人空间相对简单,只要功能满足,风格符合个人的审美就可以了。

对于公共空间,你需要考虑到底有哪些事儿要在家里做的。比如说,城里房价那么贵,家里还需要厨房吗?又比如说洗衣服有洗衣机是不是还需要一个手洗盆?要多大的?再比如说卫生间要不要干湿分开,餐桌要考虑几人份?

对于公共空间,需求确定的同时也要初步了解一下水电的安装特点,比如说排水不能离立管太远,否则会占用层高做坡度或是排水不畅什么的。

然后就可以初步出平面设计了,初步平面设计不关注材质,只规划水电和功能分区,但这却是日后最重要的环节,这一步规划得好,生活便利不老少。

第二步

上网查和跑建材市场,去熟悉可能使用到的各种装修材料的优缺点以及价位。这一步可能费时颇长,而且可能受到无良商家的各种误导,中期乃至末期会频频发现自己被骗了,心态放宽才能吃得好睡得着。

在第一步的初步平面上注明你一定要用的材质名称、品牌,然后就可以去找施工队帮你估价了。

不过施工队一样也是商人,也会跟你谈价,跟你隐瞒实际成本,也会因为你不给他们做设计而把你摆在VUIP(非常不重要客户)的地位上,所以心态一定还是得好,不然早晚发火或是不耐烦。

第三步

谈妥进场之前,注意一定要签订施工合同,不要用他们给你的制式版本,至少要关注是不是有对你的权利保护,没有的加进去。比如说进场抄表和退场确认水电消耗,比如说隐蔽工程验收和进度款,比如说售后服务联系人确认,等等。先小人后君子,大家才能合作愉快么。

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1.不要以为有无线路由器就不埋网线了,无线桥接分分钟让你断网,网线桥接保平安;

2.客厅地上事先要埋音箱、投影仪的线,蓝牙音箱都是然并卵的东西;

3.客厅电视一定要65寸起步,55寸然并卵;

4.不要妄想淘汰排插,不能因噎废食的在墙上排满插座面板,并不美观,差不多弄几个就行了;

5.马桶旁边、脸盆、水槽底下埋插座,以备将来安装马桶圈、小厨宝之类的。



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1.你需要学习各种关于装修的知识。我的建议是去联系装修公司,说亲戚有个房子要装修,拜托你去帮帮忙。这样,对方就会把你当成合作伙伴,而不是忽悠对象来跟你接触(此处需要一定的沟通技巧)。

当你积累了一些装修公司的吹嘘之后,你自然就学到了很多知识。用A装修公司告诉你的东西去套B装修公司,以此类推,到了第N家装修公司的时候,相信你已经很抗忽悠了。

2.你需要一个靠谱的设计师。不是说一个装修公司,而是一个设计师!!!这一点非常重要!!!除非你打算花大价钱买大公司真正的精品装修,否则装修公司的套路都是一样的,全都是把活分包给工长,工长再分包给工人们来干活。注意!跟装修公司签合同的部分,工长和设计师是赚不了多少钱的,他们赚钱的主要途径时增项!注意!跟装修公司签合同的部分工长和设计师是赚不了多少钱的,他们赚钱的主要途径时增项!注意!跟装修公司签合同的部分工长和设计师是赚不了多少钱的,他们赚钱的主要途径时增项!重要的事情说三遍!!!所以,找装修公司又不额外花钱是不可能的,你需要的,只是一个靠谱的设计师而已。靠谱的设计师的主要工作有:1.否定你极其不靠谱的想法;2.通过效果图让你对新家有一个认知;3.把控预算;4.总结你在目前已有住宅中的不满意事项,不把遗憾带到新房。

当然,如果你很有把握能够自己进行房屋设计,设计师也就没那么重要了。

3.你需要找一个靠谱的工长。其实如果你对工序了解,又有时间可以盯着工地,那么找工长都不是很必要。工长的作用是安排工序,把控工期,联系工人。把你的想法通过工人实施下去。


如果你已经找了一个装修公司,那么,有哪些需要注意的呢?

1.报价和图纸的对应关系。很多装修公司都是报价只包含了图纸的一部分,如果要完成设计图纸的内容,合同金额是完全不够的,怎么也得让你加钱,这个一定要确认。当出现此处在预算中不计价,做多少算多少的时候,一定得在做之前现场确认工作量,要先出图,做预算,确定后再按图施工。否则工人想怎么做就怎么做,想做多少,那就能做多少咯!

2.基础材料的质量。不知道你是不是新小区,如果是,不知道小区会不会有沙霸什么的。沙子、水泥的质量直接决定了你的房屋使用年限,墙砖会不会掉啊~墙漆会不会开裂啊等等。

最后提醒一点:购买装修材料的时候一定要注意工期安排,有的东西制作和运输周期是很长的,如果到了该用的时候才去跑,去看,肯定就来不及了;而过早买了一堆东西在屋子里摆着又容易弄脏弄坏。

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额外提醒一句,所有建材品牌都是有设计师提成这一项的,大家在买建材的时候一定要先聊价格,确定以后再留设计师联系方式,这样可以减少对方抬价的机会。另外,设计师提成也是可以捞过来的。你可以在购买建材合同上写一位家人,设计师写另一位家人,然后按照建材商的流程走,就能把设计师返点拿回来了。

一般,设计师返点都在7%左右,某些品牌甚至可以有20%!希望一定引起重视哦~~

(给设计师们鞠躬道歉)

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家里正在装修....

首先是确定预算,找靠谱的装修队or公司,他们一般会给你看他们之前的装修案例,确定下他们是否活好.

然后确定家里整体装修风格各个空间如何使用什么东西大概放什么地方,一般正规的公司会给你出个效果图什么的,如果是找的装修队一定要一定要和他们说清楚你想怎么装,什么地方是什么样子的,装修队一般情况下喜欢自由发挥,这一发挥就不知道是什么样子了.

然后就是签合同,确定全包,半包还是清包(就是装修材料谁买),建议半包,油漆,地板,瓷砖这些东西自己去建材市场买,一般情况下装修公司给的价格比市场的要高.零碎的东西就装修公司去买就好.
签合同一般会把什么东西什么价格,用量多少,工期多久都写在上面,没写清楚的一定要让他们写上去,否则后面别怪对方狮子大开口.

电线要查一下是否符合规格,不合规的电线后期使用很危险,插座一定要事先规划好,多留一些后面方便的是自己,别舍不得钱.另外布线必须横平竖直,外面套管子,斜拉的走的乱七八糟的那种要不得.厨房水槽下面多留几个插座,厨余垃圾处理器,净水器,厨宝都是要电的,还有马桶旁边要留,孕妇老人什么的用卫洗丽还是很不错的选择.如果追求小资什么的浴缸位置记得也要留插座,按摩喷泉泡泡浴缸都是要电的.

装修过程中要时不时的去看一看,有什么不对的地方要他们改,不能凑合.

油漆,木地板什么的尽量买好的,甲醛什么的不仅仅是概念...

装修门道很多,慢慢来吧.

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上面的都说的差不多了,还有就是618或者双十一要买好多东西,开光插座插排、灯、浴霸、马桶手盆晾衣架、龙头地漏下水器,总之就是能自己买的到的尽量自己买。

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和项目经理一起去买家具的时候。项目经理是有返点的。但是你能拿到别人拿不到的低价。所以还是需要平衡一下的。。。。然后关于半包和全包的事情,半包场次不齐,自己费心,有时候还坑。。。我个人建议还是全包。。。。然后再关于家具的事情,硬包越简单越好,软装家具买好一点才是最重要的。然后。。。。最近还比较流行灯光。。灯选led。。然后关键是。。。灯一定要选暖光就是黄色的!!除了厨房别的基本都选暖光吧。这点很重要。我家十年前装的灯,就很冷颜色都发白的那种开都不想开。。。然后。。好的灯其实还蛮重要的。。。。然后虽然现在都用led但是对于小孩子来说还是传统的乌丝灯泡对眼睛好。宁可多费点电。。。装修能懂很多东西这是真的。。好好加油做功课。。。。然后。。。插头,开关一定要多预留。。。切记。我家就是排插一大堆。。。等我想到什么再补上吧。。

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俗话说得好,授人以鱼不如授人以渔。我觉得楼上说的都很好。但是都不够全面啊。那怎么办呢?装修的帖子多如牛毛,到底看哪个呢?肯定是看书啊!唉喂,装修最最最划算的一笔支出就是看书好不好!我这里不多说,提供几本基础书籍给大家。
首先是买房子阶段,如果你不希望买到渣的房子先把清华大学周燕珉老师写的【住宅精细化设计】这本书看完了,读懂了再去选房子。选塔式的还是选什么的?选几户的?选什么朝向的,选小区的哪一栋最好。这里都有教,其他的也有。其他的也有涉及,甚至里面有一份表格你可以填完它,这样子你就知道你大概想要什么样的东西了。对了这本书有两集,我只看完第一集就觉得受益匪浅

接下来是一个台湾装修作者写的,【这样装修不后悔】姥姥。对这个名字很粗俗,但是真的很好。。。。不信自己去豆瓣看评分。。。。整个装修各个流程都基本上介绍了,台湾整体装修比国内最起码先进7-8年的感觉。或者更多,因为台湾很规范。。。。

接下来是农村自己想盖房子的,啥也别说了,先把日本增田奏的【住宅设计解剖书】看了。当然不想自己盖房子的也可以看。因为里面很多装修也能思考的知识,这些都不需要专业的知识就能看懂。特别是里面各种细节,看完后我想你一定会非常庆幸你看完了这本书以后的生活不用那么粗糙了。比如玄关为什么要脱鞋(在吐槽一句,现在很多小区完全就是按照西方穿鞋进屋的思想建的,入门连个穿鞋放鞋的地方都没有,我都不知道为什么现在的设计师为何如此毫无人性,进房子连鞋柜放哪里都没好好思考。。。。


储物这个我只推荐一本烂大街的【断舍离】反正看完就开始开扔吧,没有东西了还干嘛要储物呢?是吧

在接下来是灯光,灯光就是决定了一半你房子好不好看的基础。。。。灯光的话,自己去看英国BBC的室内装修规则这个视频吧,一共六集,灯光是在哪一集不记得了。反正看完对你都有用干嘛不看完呢?如果你还嫌弃不够,就把这本【室内设计师专用灯光设计手册】看完。对了话再说一下,宜家的灯光很牛很有用!看完书去体验就知道了。

最后我知道或许你会像我一样看完这个觉得不满足现在房子对美的思考了。那么把这些书看完再考虑怎么装修吧:黑川雅之【日本人的八个审美意识】【依存于自立】加藤周一【日本的美学】原研哉【设计中的设计】安藤忠雄大神的【寻找光与影的原点】等等,太多了就不一一写下来推荐了。反正对美有了追求就去看书吧。

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支持者: 星源X hank5owen

作为一个爱好打游戏的宅男刚装修差不多完结了,以上的资料都比较多。。我聊点不常见的一些建议:

我自己0基础学装修的,一般买房子之后真的要考虑谁会入住,这很重要,会影响到风格修改。像我对艺术比较少,老婆对艺术高,她把握屋子全体风格,我负责包查所有的质量方面的因素:装修就是这样,不可能一人全方面领悟,领悟到了你就是从行装修几十年的老师傅了。。。所以要有自己的知识基础,我也相信你也有朋友很乐意分享他们的装修经验,这经验比我在这里跟你讲还好用很多。所以先组织你个装修团队,约好朋友,加个群,加个当地微信(我相信绝对有,像我这边就有当地一些卖萌户主)

1、装修资金要确认,不要不要不要不要不要,千万不要装了多少就多少,你以为20w能搞定吧其实搞不好上40w。这一步很重要,重要到你能看你的预算计划,有了预算计划就可以看到你的装修每个东西要多少钱,有多少钱就基本可以确定你要装什么东西。这非常关键。。所以我觉得这方面女同胞把握比较好,真的预算不是开玩笑的,一个装修预算规划好,才有动力让你装修更加好,没有规划好的装修绝对是一个乱七八糟的装修。无论如何,follow your money。

2.1、风格:(老子是game宅男,当年高考目标就是装修个XXX。。。撸多了。。。)普通的不说了,预算跟风格有关系但关系不大,还是那句话:尽量保持你的风格,装修公司的装修风格不是全能的,你得留意他们的作品,去他们的工地看他们是哪种风格,看是不是你们哪种风格来选用是最好的。风格or money??这没关系,只要你用心,一些很贵例如我想要中式红木但现在也有实木上个红色漆可便宜了;欧式看起来很便宜但你知道你打底用墙纸要上几厘的木板也很贵的噢;间欧很贵?看你买不买脚边搞个假大理石也效果不错的。

2.2、实用:什么实用性?那那些说提高收纳空间的床,吊柜坐包收纳我只能说那些见仁见智。。不聊那些,我想聊的就是你对房子的要求,例如我考虑客厅bose跟以后PS4跟xbox一起插然后背投上来一键开了电脑转身就可以把房间的电脑连接到投影上。。(当年我把这想法告诉装修公司他们听完之后都一脸懵逼了,还吐槽要专业的电影院专家才可以。。然后我吐槽他们你们打算干一辈子水电师傅就继续不想那你听我说网络现在直接卖高清线噢bose自带游戏机接口你看到没。。。)所以实用性关系到你以后回家想不想住这房子的问题。。所以你会考虑厨房陶瓷上墙还是干脆从清洁度上搞抛釉上墙。。这些都是很实用问题,当然部分实用性会影响到风格,但我觉得:装修就是自己领悟然后想出新技能,肯定有解决办法的。

3、学习:要学,我全境封锁都少打很多了整天看电工手则什么的,2.5平的线啊跟4平的线,有了这些知识你去看线路就能避免用电跳闸的事情,装修开始就要开始学了,别以为很难,我现在都觉得跟从万能的高手防水都能自己做。。当然也没必要,你要会看,不会看东西的业主你也就会到时候一脸懵比听着监工说:那个不好;淘宝好多假货的;设计肯定有原因的;哎你请的上门师傅有问题!;门不用做保护的你看这肯定不会。。。。初期不去学,后期会后悔的。

4、装修公司好不好?我只能说能干你这底盘的装修公司都是新手,除非你的是千万豪宅不然都是新手,而且现在监工监几个楼盘,怎么样都是会漏掉你的,我情愿你做好装修公司并不是很厉害的想法打算:例如水平做好了才量门准呢?但问题量门后砖都贴了门要20天怎么搞?其实很简单的只要贴砖开场就在中间搞个。。巴拉巴拉的这些问题很简单就在网上都有帮你想。。多提前跟装修公司打交道,多去几家,我有一个真心建议:朋友做装修的,千万不要找,开撕都难看。。。



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先确定好是什么风格的,在根据风格确定预算,确定好预算就再准备好资金就行了,因为不同风格的装修成本是不同的,欧式和美式的一般比较贵,现代风格的弹性空间比较大,其他的还好!

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柜子要多,电线规格要足够(以后电器估计会很多),颜色搭配一下(有在线网站可以试一试),采光,空调机位怎么安排。半包所有价格都写下来,别光让对方记住,人家到时会狠杀一笔。

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正在装修。说说我的经验。

1.勤于学习,勤于跑腿。多查查资料,看看样板间的装修风格,多逛逛市场了解一下,这样询问讲价的时候比较有底气。

2.定好全局,什么样的风格、布局、色彩搭配等,心中有个总体的规划,不要人云亦云,在装修的途中改来改去,避免花冤枉钱自己还心里憋屈。

3.房间是给自己住的,不是样板间不是旅店,所以自己的感受喜好比较重要,最主要就是温馨,简洁大方,回家以后有种放松的感觉,有时候软装饰也很重要。

总之就是多看、多问、多学、多跑。

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因为目睹了无数小两口、父子、婆媳之类因为装修起各种矛盾,各种狗血,我给身边装修的人的建议是:第一步,签书面协议,按手印。协议内容很简单,某某人对某某事项有绝对决策权,其他人不得有异议,如果发生任何意见不一致的情况,按如下方法处置,且一旦处置后,各参与方不得反悔,不得发表任何相关言论.处置方法罗列如下,必须选其一:1,抓阄、猜拳、赌硬币,一次为准。2,谁出钱谁决策。3,各方闭嘴,以无关第三方某**或某某公司的意见为准、4,以最低价/最高价的方案为准。5,停工至双方无异议为止。

装修的事情,一般来说,切忌商量着来……




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准备好钱就好了,预算多少就准备多少,只要毛爷爷到位,其余的都好办。

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